ওয়ারিশ সম্পত্তি বণ্টনের ক্ষেত্রে যদি জোরপূর্বক রেজিস্ট্রেশন (দলিল) সম্পাদিত হয়ে থাকে এবং পুনরায় বণ্টন বা অন্য স্থান থেকে বোনদের প্রদান করতে চান, তবে নিচের পদক্ষেপগুলো গ্রহণ করা যেতে পারে:
১. আদালতে দলিল বাতিলের আবেদন করুন
জোরপূর্বক রেজিস্ট্রেশন যদি প্রমাণিত হয়, তবে দলিলটি বাতিলের জন্য দেওয়ানি আদালতে মামলা দায়ের করতে হবে।
প্রাসঙ্গিক আইন:
- দেওয়ানি কার্যবিধি, ১৯০৮ (Civil Procedure Code, 1908)
- ধারা ৩১: জাল দলিল বা জোরপূর্বক দলিল বাতিলের মামলা দায়ের।
এক্ষেত্রে আপনার পক্ষে প্রমাণ করতে হবে যে রেজিস্ট্রেশনটি আপনার সম্মতি ছাড়া বা প্রতারণার মাধ্যমে সম্পাদিত হয়েছে।
২. পুনরায় বণ্টনের জন্য পারিবারিক সমঝোতার চেষ্টা করুন
পরিবারের মধ্যে সমঝোতা করে সম্পত্তি পুনরায় বণ্টনের একটি দলিল প্রস্তুত করা যেতে পারে। এটি কার্যকর করার জন্য:
- আপনার বোনদের সম্মতি নিতে হবে।
- নতুন বণ্টন পরিকল্পনা তৈরি করে দলিল নিবন্ধন করতে হবে।
- আইনজীবীর সাহায্যে দলিল রেজিস্ট্রি নিশ্চিত করুন।
৩. দেওয়ানি মামলা করে অন্য স্থান থেকে জমি প্রদানের আবেদন করুন
যদি বসতবাড়ি আপনার কাছে রাখতে চান এবং বোনদের জন্য অন্য জমি বরাদ্দ দিতে চান, তবে আদালতে একটি বণ্টন পুনর্নির্ধারণের মামলা করতে হবে।
প্রাসঙ্গিক ধারা:
- অর্ডার ২০, রুল ১২: জমির সুনির্দিষ্ট অংশ বণ্টনের নির্দেশ দেওয়ার জন্য আদালতের আবেদন।
- আদালত জমি পরিদর্শন করে নতুন বণ্টন নিশ্চিত করতে পারেন।
৪. সাব-রেজিস্ট্রার অফিসে অভিযোগ জানানো
জোরপূর্বক রেজিস্ট্রেশন সংক্রান্ত অভিযোগ সাব-রেজিস্ট্রার অফিসে জানাতে পারেন।
- অফিস থেকে দলিল বাতিলের প্রাথমিক পদক্ষেপ নেওয়া হতে পারে।
- প্রমাণিত হলে সংশোধিত দলিল তৈরি করা যাবে।
৫. ওয়ারিশান সনদের পুনর্বিবেচনা
- ওয়ারিশান সনদ অনুযায়ী বণ্টন সঠিকভাবে হয়েছে কিনা তা নিশ্চিত করতে ইউনিয়ন পরিষদ/সিটি কর্পোরেশন থেকে যাচাই করুন।
- যদি সনদে ভুল থাকে, সংশোধন করে পুনর্বণ্টনের পদক্ষেপ নিন।
৬. দেওয়ানি আদালতে অন্তর্বর্তীকালীন নিষেধাজ্ঞার আবেদন করুন
যদি সম্পত্তি নিয়ে কোনো বিরোধ বা দখল নিয়ে সমস্যা থাকে, তবে অন্তর্বর্তীকালীন নিষেধাজ্ঞা (Injunction) চেয়ে আদালতে আবেদন করতে পারেন।
প্রাসঙ্গিক ধারা:
- অর্ডার ৩৯, রুল ১ ও ২: সম্পত্তি বিক্রি বা স্থানান্তর রোধের জন্য আদেশ।
৭. অভিজ্ঞ আইনজীবীর সাহায্য নিন
যেকোনো ধাপের আগে অভিজ্ঞ আইনজীবীর পরামর্শ নিয়ে সুনির্দিষ্টভাবে আইন অনুযায়ী ব্যবস্থা নিন।
উল্লেখযোগ্য বিষয়:
- ইসলামি উত্তরাধিকার আইন অনুযায়ী বণ্টন:
- পুত্র: মোট সম্পত্তির ২ ভাগ।
- কন্যা (প্রত্যেকে): মোট সম্পত্তির ১ ভাগ।
- সমঝোতার মাধ্যমে বণ্টন:
- পরিবারের সদস্যদের সম্মতিতে বণ্টন করা হলে, আইনি জটিলতা এড়ানো সহজ হবে।
আপনার ক্ষেত্রে বসতবাড়ি ধরে রাখতে এবং বোনদের অন্য জমি বরাদ্দ দিতে চাইলে পারিবারিক সমঝোতা বা আদালতের মাধ্যমে আইনানুগভাবে পুনর্বণ্টনের ব্যবস্থা করতে হবে।