একই বাড়ির মধ্যে ২ বোন ও ১ ভাইয়ের মধ্যে বণ্টন এবং রেজিস্ট্রেশন সম্পন্ন হওয়ার পর যদি বিবিধ কারণ বা দণ্ডজনিত কারণে বিরোধ সৃষ্টি হয়, তবে বোনদের অংশ অন্য স্থান থেকে দেওয়ার সুযোগ নির্ভর করবে নিম্নোক্ত বিষয়গুলোর ওপর:
১. পারিবারিক সমঝোতা:
- পরিবারের সম্মতি থাকলে:
ভাই ও বোনের মধ্যে সমঝোতার ভিত্তিতে বোনদের অংশ অন্য কোনো জমি বা সম্পত্তি থেকে বরাদ্দ করা যেতে পারে। - এটি লিখিত রূপে একটি সমঝোতা চুক্তি (Family Settlement Agreement) আকারে তৈরি করা উচিত।
- চুক্তি নোটারি পাবলিক বা ভূমি অফিসে রেজিস্ট্রি করা হলে আইনি বৈধতা নিশ্চিত হবে।
- বোনদের সম্মতি না থাকলে:
কোনো পক্ষ একতরফাভাবে বণ্টন পরিবর্তন করতে পারবে না। এতে আদালতে বিরোধ হতে পারে।
২. আদালতের মাধ্যমে সমাধান:
বোনদের অংশ অন্য স্থান থেকে বরাদ্দ দেওয়ার জন্য পারিবারিক সমঝোতা সম্ভব না হলে, আপনাকে আদালতের মাধ্যমে একটি সংশোধন মামলা (Suit for Rectification of Partition) করতে হবে।
- আদালত পুনরায় জমি পরিদর্শনের নির্দেশ দিতে পারেন।
- আপনার যুক্তি সুনির্দিষ্টভাবে উপস্থাপন করতে হবে, যেমন:
- বাড়ি পরিচালনা ও রক্ষণাবেক্ষণের দায়িত্ব ভাইয়ের হওয়া দরকার।
- বোনদের জন্য অন্য জমি বরাদ্দ করা হলে উভয়পক্ষের জন্য ন্যায্য সমাধান হবে।
৩. ইসলামি উত্তরাধিকারের নিয়ম:
যদি পরিবার মুসলিম উত্তরাধিকার আইনের অধীনে চলে, তবে:
- বোনদের অংশ তাদের উত্তরাধিকার অনুযায়ী বণ্টিত হতে হবে।
- বোনদের সম্মতি ছাড়া তাদের অধিকার থেকে বঞ্চিত করা যাবে না।
৪. বোনদের অন্য জমি থেকে অংশ দেওয়ার শর্ত:
- অন্য জমি ভাইয়ের নিজস্ব সম্পত্তি হলে:
ভাই নিজ ইচ্ছায় বোনদের অন্য জমি বরাদ্দ দিতে পারেন। এক্ষেত্রে একটি দানপত্র (Gift Deed) তৈরি করা যেতে পারে। - অন্য জমি পারিবারিক হলে:
বোনদের সম্মতি এবং আদালতের অনুমতি নিতে হবে।
৫. পরামর্শ:
- পারিবারিক বিরোধের ক্ষেত্রে আইনি ব্যবস্থা নেওয়ার আগে একটি স্থানীয় সালিশি বা মধ্যস্থতাকারী (যেমন: গ্রামের প্রবীণ বা পারিবারিক প্রতিনিধি) নিয়োগ করে সমস্যার সমাধান চেষ্টা করুন।
- আইনজীবীর মাধ্যমে চুক্তি বা মামলার ক্ষেত্রে সঠিক কাগজপত্র প্রস্তুত রাখুন।
নোট:
বোনদের অংশ অন্য জমি থেকে দেওয়ার জন্য সর্বদা তাদের সম্মতি বা আদালতের অনুমোদন আবশ্যক। সমঝোতার ভিত্তিতে এটি সহজে সমাধান করা সম্ভব।